| 点検部位 | 主な点検項目 | 点検時期の目安 |
|---|---|---|
外壁 |
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| モルタル壁 | よごれ、色あせ、色落ち、亀裂、剥がれ | 2〜3年ごと |
| サイディング壁 (窒素系、ALC系) |
よごれ、色あせ、色落ち、シーリングの劣化 | 3〜4年ごと |
| 金属板・金属系サイディング | よごれ、サビ、変形、緩み | 2〜3年ごと(3〜5年ごとに塗替え) |
| 板張り壁 | 反り、腐れ、隙間、よごれ | 2〜3年ごと(3〜5年ごとに塗替え) |
屋根
| 瓦葺き | ずれ、割れ | 5〜6年ごと |
|---|---|---|
| 彩色石綿板葺き | 色あせ、色落ち、ずれ・割れ、鉄部のサビ | 4〜6年ごと |
| 金属板葺き | 色あせ、色落ち、サビ、浮き | 2〜3年ごと(3〜5年ごとに塗替え) |
| 雨どい(塩化ビニール製) | 詰まり、はずれ、ヒビ | 2〜3年ごと |
| 軒裏(軒裏天井) | 腐れ、雨漏り、剥がれ、変形 | 2〜3年ごと |
バルコニー・ぬれ縁
| 木部 | 腐れ、破損 | 1〜2年ごと(2〜3年ごとに塗替え) |
|---|---|---|
| 鉄部 | サビ、破損 | 2〜3年ごと(3〜5年ごとに塗替え) |
| アルミ部 | 腐食、破損 | 3〜5年ごと |
| 点検部位 | 主な点検項目 | 点検時期の目安 |
|---|---|---|
外部建具 |
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| 玄関建具 | 建て付け不良、腐れ、付属金物異常 | 2〜3年ごと(建て付け調整は随時) |
| アルミサッシ | 建て付け不良、腐れ | 2〜3年ごと(建て付け調整は随時) |
| 雨戸・納戸 | 建て付け不良、腐れ | 2〜3年ごと(建て付け調整は随時) |
| 窓枠・戸袋などの木部 | 腐れ、雨漏り、コーキング不良 | 2〜3年ごと |
内部建具
| 木製建具 | 建て付け不良、取付金具の異常 | 2〜3年ごと(建て付け調整は随時) |
|---|---|---|
| ふすま | 建て付け不良、破損、よごれ | 2〜3年ごとに張り替え |
| 障子 | 建て付け不良、破損、よごれ | 1〜2年ごとに張り替え |
※「点検時期の目安」は、建物の立地条件、建設費、使用状況及び日常の点検や
お手入れの程度によって相当の差があります。掲げている数値は、おおまかな目安です。
